寿阳山养老产业功能区 修建性详细规划设计

规划结构
规划采用“一心、两轴、多节点”的结构模式，将场地内外部紧密结合，互为渗透。“一心”：即中心景观区。“二轴”：即沿南北，东西两个中轴线与中心绿地形成的景观轴线。“多节点”：即结合中心景观和轴线道路形成的多个景观节点。
功能分区
项目的主要功能为养老产业和居住，项目的主要特点为医养结合。充分利用周边环境及宝通街的商务价值。将用地北侧设计为整个项目的形象展示区，主入口东侧为公建区，设有医院和适老公寓，主入口西侧为高层住宅区。通过建筑不同高度的组合，沿街形成顺应地势优美的天际线，提升城市形象。用地中心结合地势设计中心景观区，辐射整个项目，其他区域为低多层住宅区，每个组团围绕中心景观区布置，充分体现建筑与景观的均好性,顺应山势，居住区各个组团呈阶段环绕布置，形成对核心区的围合向心作用。
中心景观区西北侧组团为适老住宅区，靠近主入口东侧的医院和适老公寓，可就近使用各种养老服务设施，十分方便。其南侧靠近中心景观区的幼儿园及活动场地，充分考虑老年人生活感受，体现医养结合项目的特点。
  项目分区的合理性首先体现于区分产品的档次，各个组团拥有不同的主题与配套，可以广泛的面对不种消费群体。
  组团环环相扣，却相对独立，为住宅的分期建设提供了良好的基础，使项目可以有条不紊，依次展开。
  各个组团将大规模的居住区加以独特的品质，增加居民的归属感。道路网络明确，入户顺畅。各片区域道路互不干扰，豪宅区域更是实现了人车分流，提升了居住档次。